1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer

Коттедж, р-н Московский тракт


Тип:Коттедж
Населенный пункт:Тюмень
Район:Московский тракт
Пункт ориентир:Дербыши
Удаленность от города:4 км.
Этажность:3
Материал:Кирпич
Площадь дома:330 кв.м.
Площадь участка:19 сот.
Дата:2014-01-16 18:07:41
ЦЕНА:11 000 000 руб.


Специалист:
Опарина Надежда
тел.: 8-9044-90-92-10
+7-3452-90-92-10

e-mail: oparina801@mail.ru

Описание объекта
Продам коттедж 3-этажный коттедж 330 м² (кирпич) на участке 19 сот. Ипотека возможна. Торг. Улучшенная черновая отделка. Все коммуникации. При желании можно использовать крышное пространство как дополнительную площадь, например для спортзала) Прекрасный новый дом по индивидуальному проекту в тихом живописном месте. Участок тупиковый, общей площадью 19 соток, высокие многолетние деревья, много певчих лесных птиц. Просторные помещения, высота потолков 3,1 метра. Идеальная планировка: самым разумным способом использованы площади, отсутствуют проходные помещения, поэтажное распределение гостевой зоны, спальной зоны.При желании можно использовать пространство под крышей. Отказ от подвала дал возможность избежать нахождения целого этажа в плохих условиях, свойственных любому подвалу (сырость, намокания, плесень, недостаточность естественного света, запах). Перед въездом на участок имеется большая территория. Расстояние до города 5 км (10 минут на автомобиле). Остановка городского транспорта в 12 минутах ходьбы (автобусы №39, маршрутка №71, №80). В направлении поселка построена федеральная развязка, что сокращает время переезда в разные части города. Есть школы садики, магазины, поликлиники. 1 гостевой этаж–гостиная, кухня, кабинет, встроенный гараж, с/узел, гардеробная, холл, котельная. 2 спальный этаж–четыре комнаты , балкон, ванная с окном, сан/узел. -Черновая отделка: штукатурка стен, выравнивающая цементно-песчаная стяжка по полу -Газ. Отопление разведено по дому. Теплый пол -Электичество 220/380 вольт 10кВт. -Водоснабжение централизованное поселковое (построена водопроводная сеть в 2012г). Колодец. -Септик. -Железобетонные перекрытия по всем этажам -Кровля из металлочерепицы. -Окна выполнены с применением энерго-сберегающего стекла, фальш-переплет, рамы ламинированы под натуральное дерево. -Широкая ж/б лестница с комфортным для подъема уклоном -Предусмотрены ниши для радиаторов отопления -Для долговечности и надежности фундамент выполнен из забитых сваебоем готовых ж/б свай. Осадки и деформации и наклон здания исключены, в отличии от буронабивных свай, которые дают наклон здания, осадки, трещины по истечении пары десятилетий. Для расчета фундамента было заказано инженерно-геологическое исследование грунта. -Стены выполнены из облицовочного керамического кирпича Брылино + утеплитель + газобетонный блок. Стены из газобетона "Поревит", своей пористой структурой позволяют поддерживать в помещении оптимальный микроклимат. Газобетон никогда не утратит способность удерживать тепло в отличии от традиционных утеплителей как минвата или пенопласт. Как показывает практика, способность обычных утеплителей сохранять тепло дома заметно снижается после 7-15 лет (при этом замена его в стене здания не возможна) Достоинства: большой участок, живописное место, идеальная планировка, все помещения над землей, мощный фундамент, конструкции из долговечных материалов, стены никогда не потеряют способность держать тепло здания, без деревянных перекрытий, энергосберегающие окна.

Фотографии
 Просмотров: 259